单位的福利房算不算夫妻共同财产？

单位福利房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。福利房的性质较为特殊，主要看购房资金是否包含夫妻共同财产部分。如果购房时使用了夫妻共同积蓄支付部分款项，或者婚后共同偿还了购房贷款，那么这部分权益应视为共同财产。若福利房完全由一方在婚前通过单位福利政策取得，且未动用共同财产，则可能认定为个人财产。福利房往往涉及单位与职工之间的特殊约定，比如服务年限要求、产权限制等。这类房产的处置权通常受到一定限制，即便被认定为共同财产，在实际分割时也需考虑单位的内部规定。如果夫妻双方对房产归属存在争议，建议保留购房合同、付款凭证等相关证据。房产登记情况也是重要参考因素。若房产证登记为夫妻双方名字，即便最初是福利分房，一般也会认定为共同财产。如果仅登记在一方名下，则需要进一步分析购房资金来源和产权性质。遇到此类纠纷，双方应理性协商，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起