中介的居间合同到底有没有法律效力？

居间合同在房产交易中普遍存在，它的法律效力主要取决于合同内容和签订过程是否符合相关规定。只要合同双方具备完全民事行为能力，且合同条款不违反法律强制性规定，这份合同就是有效的。房产中介作为居间人，其主要责任是促成买卖双方达成交易，并如实报告与订立合同有关的事项。如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益，不仅要退还中介费，还可能承担赔偿责任。需要注意的是，有些中介会在合同中设置"跳单"条款，限制客户绕过中介直接交易。这类条款并非全部无效，关键要看是否合理限制了消费者的选择权。建议在签订前仔细阅读合同条款，对于不合理的部分可以提出修改。房屋买卖涉及金额较大，即使中介合同有效，也建议在交易过程中保留好沟通记录、付款凭证等证据。如果后续产生纠纷，这些材料能更好维护自身权益。- AI整理生成 - 收起