租房合同纠纷的有效期是多久？

租房合同纠纷的诉讼时效一般为三年，从当事人知道或应当知道自身权益受到侵害之日起计算。比如房东未按约退还押金，租客应在明确索要无果后三年内主张权利。如果合同中有明确约定履行期限，时效从该期限届满次日开始计算。需要注意的是，若纠纷涉及租金拖欠问题，追讨租金适用特殊时效规定，通常也是三年。为避免超过时效，建议留存书面催告记录，微信、短信等电子证据同样具有法律效力。出现纠纷时先尝试协商解决，协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门申请调解，调解过程能起到中断时效的作用。保存好合同原件、转账记录、房屋交接清单等材料是关键。- AI整理生成 - 收起