婚后父母出钱买的房，离婚时怎么分割？

婚后父母出资购房的房产分割问题需要结合出资性质、产权登记情况具体分析。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，离婚时可不作为夫妻共同财产分割。如果是部分出资或登记在夫妻双方名下，除非父母明确表示赠与一方，否则可能认定为夫妻共同财产，离婚时需协商分割比例。 若购房款属于借款性质，需提供书面借款凭证，离婚时债务需由夫妻共同承担。若父母出资时未明确资金性质，法院一般会结合当地习俗、出资背景等因素综合判断。实际操作中建议保留出资凭证、书面约定等证据，以便在争议时维护自身权益。 涉及房产分割时还需考虑还贷情况。婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。建议双方先协商处理，协商不成可寻求专业机构评估后通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起