回迁房买卖纠纷的解决需要根据具体情况采取不同方式。回迁房因产权证办理周期长、交易限制多等特点，容易引发纠纷。如果买卖双方已签订合同但未完成过户，需先核实合同有效性。若合同合法有效，买方可通过协商要求卖方继续履行合同，配合办理产权登记手续；若卖方拒绝履行，买方有权向法院提起诉讼，要求强制过户或赔偿损失。 产权不清晰是回迁房纠纷的常见原因。若回迁房尚未取得完全产权（如仅持有拆迁协议或临时产权证明）， 展开
回迁房买卖纠纷的解决需要根据具体情况采取不同方式。回迁房因产权证办理周期长、交易限制多等特点，容易引发纠纷。如果买卖双方已签订合同但未完成过户，需先核实合同有效性。若合同合法有效，买方可通过协商要求卖方继续履行合同，配合办理产权登记手续；若卖方拒绝履行，买方有权向法院提起诉讼，要求强制过户或赔偿损失。 产权不清晰是回迁房纠纷的常见原因。若回迁房尚未取得完全产权（如仅持有拆迁协议或临时产权证明），买卖行为可能存在风险。根据相关规定，未取得完整产权的房屋不得上市交易，此类合同可能被认定为无效。此时买方可通过协商解除合同，要求返还购房款及利息；若卖方存在隐瞒产权情况的过错，买方还可主张赔偿。 对于已入住但无法过户的情况，建议保留付款凭证、沟通记录等证据，通过调解或司法途径解决。若房屋涉及多手买卖或共有产权人争议，需结合拆迁协议、家庭内部约定等进一步分析权属。实际操作中，回迁房纠纷往往涉及历史遗留问题，必要时可咨询专业机构评估风险后再选择解决方案。- AI整理生成 - 收起
