夫妻共有房产怎么过户给子女最靠谱？
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夫妻共有房产过户给子女通常有继承、赠与和买卖三种方式。继承方式需要在父母过世后才能办理，流程相对简单但需缴纳公证费；赠与方式需缴纳契税、个税等费用，部分地区可能免除个税但契税仍需缴纳；买卖方式手续较简单，按正常二手房交易缴纳税费即可。每种方式各有利弊，赠与和买卖可以立即办理，但费用较高；继承费用较低但时间不可控。如果房产证登记为夫妻共有，过户时需双方共同签署文件。实际操作中建议先核算不同方式的税费 展开
2025-04-07 06:28
来自北京市
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