离婚后对方不还房贷怎么办？

夫妻在婚姻存续期间共同贷款购买房产，离婚后若对方拒绝偿还房贷，需要分情况处理。如果离婚协议或判决书中已明确房贷偿还责任归属，可凭相关文书向法院申请强制执行。若未明确约定，建议尽快补充协议或通过诉讼途径确定还款义务。从银行角度，借款合同不会因离婚自动变更。即便离婚，夫妻双方仍是共同债务人，银行有权向任何一方追偿。如一方长期拖欠，可能影响双方征信记录。实践中可以先与银行协商变更还款人，但需双方配合办理手续。房产处置方面，建议先明确产权归属。共同房产可协商折价补偿或申请法院拍卖分割。若房产判归对方所有却拒不还款，可要求法院强制过户并解除自身还款责任。需要注意保留所有还款凭证，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 - 收起