离婚时房贷没还清，怎么更换还款人？
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离婚时若房贷尚未结清，需根据贷款合同和银行政策处理。通常银行不允许直接变更还款人姓名，需要先结清原贷款再重新申请。如果双方协商一致，可考虑两种方式：一是由取得房产的一方申请"转按揭"，需银行审核通过后重新签订贷款合同；二是先由双方共同还贷，待房产过户完成后再由新产权人单独还贷。实际操作中需注意，若房产证尚未办出，需先办理产权登记再处理贷款变更。根据相关规定，离婚协议需明确约定房产归属及贷款偿还责任 展开
2025-04-07 08:33
来自北京市
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