离婚时房子怎么分？男方出轨会影响房产分割吗？

在离婚房产分割中，核心要看房屋的产权性质和出资情况。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若房子系婚前一方全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产。关于男方出轨问题，根据相关规定，财产分割主要以公平原则为基础。虽然出轨行为属于过错，但实践中对财产分割的影响有限，除非存在转移、隐匿财产等恶性行为。如果双方能协商一致，可以适当向无过错方倾斜；若走诉讼程序，法院通常会维持均等分割的基本框架，但可能通过精神损害赔偿等方式平衡。需要特别注意的是贷款房产的处理。婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时取得产权的一方需对另一方进行补偿。建议双方优先协商解决，既能减少矛盾又能根据实际情况灵活处理。- AI整理生成 - 收起