租房期间房客违约，房东该怎么办？
根据《民法典》第711条，如果租客在合同期内擅自违约，房东有权要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。具体可以扣留押金、要求补足租金差额，严重的还能通过法律途径追偿。建议先友好协商，协商不成再走法律程序。
其他答案
在租房过程中遇到房客违约，房东可以采取适当措施维护自身权益。房客违约通常表现为提前退租、拖欠租金或损坏房屋等情况，房东有权按照合同约定处理。若房客未按合同履行义务，房东可先行扣除押金弥补损失，押金不足以覆盖损失的，可要求房客补足差额。房东应注意留存房屋交接时的证据材料，例如房屋状况照片、视频等，避免后续产生纠纷时缺乏依据。双方在协商过程中最好通过书面形式确认，比如微信聊天记录、短信或书面协议，这些 展开
2025-04-05 23:41
来自北京市
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