离婚时房产怎么分最公平？
夫妻离婚时房产分配主要看三点：是否婚前财产、是否有共同还贷、房产证写谁名字。一般来说，婚前全款买的算个人财产，婚后买的要平分。如果有贷款，还贷部分和增值部分要补偿给对方。建议先协商，协商不成再走法律程序。
其他答案
离婚时的房产分割需要综合考虑房屋购买方式、出资情况、产权登记等多方面因素。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及对应的增值部分需协商分割，协商不成可由法院根据还贷金额和贡献比例判决。房产证登记为夫妻双方共有时，原则上应平均分割，但能证明出资比例差异较大的，可参考实际出资情况调整比例。对于父母出资购房的情况，若有明确赠与一方的意思表示， 展开
2025-04-06 00:03
来自北京市
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