父母赠与小夫妻一方的房产究竟归谁所有？

父母将房产赠与小夫妻一方时，产权归属需要结合具体情况判断。若赠与行为发生在婚前，且明确表示赠与子女个人，该房产属于婚前个人财产。婚后赠与的情况较为复杂，若父母在赠与时未作特别说明，根据相关规定可能视为对夫妻双方的赠与。赠与人最好采用书面形式明确赠与对象，例如在赠与合同中注明"仅赠与自己子女"等条款。若无明确约定，夫妻婚姻存续期间所得财产原则上属于共同财产。但若父母在购房时出资并登记在自己子女名下，司法实践中倾向于认定为对自己子女的单方赠与。涉及房产分割纠纷时，法院会综合考量购房款来源、产权登记、赠与意思表示等因素作出裁决。对于大额财产赠与，建议通过公证等方式固定证据，既能保障赠与人意愿的实现，也能避免日后产生纠纷。无论采用何种形式处置房产，都应当注意保留完整的资金往来凭证和书面材料。- AI整理生成 - 收起