遇到二手房被一房二卖怎么办？教你合法维权

遭遇二手房一房二卖确实让人头疼，但可以通过法律手段维护权益。如果发现卖家将同一套房子卖给两个人，首先要尽快收集证据，包括购房合同、付款凭证、中介沟通记录等，这些材料能证明你是善意购房人且履行了付款义务。同时立即到房产登记部门查询房屋是否已过户给他人。若发现房屋尚未过户，可向法院申请财产保全，阻止卖家再次交易。已经过户的情况比较棘手，但并非无解。根据相关规定，如果能够证明卖家存在恶意欺诈行为，或者第二个买家明知房屋已出售仍坚持购买，可以主张第二个买卖合同无效。建议尽快委托专业律师介入处理，这类案件涉及金额较大，诉讼策略很关键。日常生活中购买二手房时，最好选择资金监管方式付款，并尽早完成网签备案手续。网签后这套房就无法再通过房管局系统进行二次交易，能有效防范一房二卖的风险。- AI整理生成 - 收起