婚后买的房子算夫妻共同财产吗？怎么判断归属？

婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，但具体归属需要结合实际情况判断。关键在于购房资金来源和产权登记情况。如果购房款来自夫妻共同收入，无论登记在谁名下，通常都视为共同财产；若使用婚前个人财产全额购房且明确约定为个人财产，需保留相关证据，否则仍可能被认定为共同财产。 产权登记也有一定影响。若登记在双方名下，自然是共同财产；若只登记在一方名下，但婚后共同还贷或装修出资，另一方仍可主张相应权益。特殊情况下，如父母出资购房，若明确赠与一方且登记在该方名下，可能视为个人财产；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。 涉及房产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期贡献等因素。建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。实际操作中需注意保留付款凭证、贷款记录等证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起