离婚时财产怎么分割？法律是怎么规定的？

离婚时的房产分割主要取决于房产的购买时间、出资方式以及产权登记情况。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前贷款购买，婚后共同还贷，法院可能判归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，平均分割是常见方式。父母出资的情况较为复杂，若为婚前出资且明确赠与一方，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。法院在实际判决中还会考虑子女抚养、双方经济状况等因素综合裁定。建议通过协商解决争议，若协商不成可诉诸法律程序，注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起