遇到房东卖房反悔怎么办？教你合法维权

房东在卖房过程中反悔确实会带来不少困扰，遇到这种情况需要冷静处理。从法律角度讲，如果双方已经签订了正式的房屋买卖合同，房东无正当理由单方面违约，买方有权要求继续履行合同或追究违约责任。签订合同时建议仔细审查条款，特别是违约责任的约定，一般会明确违约金比例或赔偿方式。如果房东反悔，可以先尝试协商解决，协商不成可以准备好购房合同、付款凭证等证据，向当地调解组织申请调解。调解仍无法达成一致的，可以通过法律途径主张权利，要求房东承担继续履行、赔偿损失等责任。房价波动是房东违约的常见原因，买方需要注意保留相关证据，比如房东明确表示不卖房的通话录音、聊天记录等。如果房价上涨明显，还可以主张房东赔偿房屋差价损失。整个过程建议咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。- AI整理生成 - 收起