租房合同怎么提前解约才不违约？

提前解约需注意合同约定和相关规定。通常租房合同会明确提前解约的条件，比如提前书面通知房东、支付违约金或找到新租客接手等。若合同未明确约定，双方可协商解决，但需保留书面证据。 协商时建议主动与房东沟通，说明解约原因，尽量达成一致。如果房东同意，可签订补充协议明确解约时间和责任免除。若协商不成，根据相关规定，单方强行解约可能需承担违约责任，但特殊情况下（如房屋存在安全隐患、房东未履行维修义务等），租户有权依法解除合同。 实际操作中，提前30天通知房东是常见做法，部分城市对租赁纠纷有调解机制，可向当地居委会或租赁管理部门求助。注意保留租金支付凭证、房屋现状照片等证据，避免后续纠纷。 违约金一般不超过1-2个月租金，具体看合同约定。若房东扣留押金不合理，可通过协商或调解途径解决，必要时可向相关部门投诉或通过法律途径维权。- AI整理生成 - 收起