夫妻共同卖房后钱该怎么分？

夫妻共同卖房后的房款分配需要结合购房资金来源、产权登记情况以及双方约定综合判断。若房产登记为夫妻共同共有，卖房款原则上应平均分配，除非双方另有书面协议。若房产登记为按份共有，则按照产权证记载的比例分配。 如果房产是一方婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷，卖房时需先扣除婚前首付和对应增值部分，剩余款项中共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中，建议双方协商一致，避免纠纷。协商不成可参考相关规定进行处理。 需要注意的是，卖房款分配可能涉及税费扣除、贷款结清等问题，建议提前做好资金规划。若涉及复杂权属或大额资金分歧，保留好购房合同、还款凭证等原始材料尤为重要。- AI整理生成 - 收起