拆迁合同违约该怎么处理？

拆迁合同违约属于民事纠纷范畴，处理时需注意几个关键点。合同双方应优先查看约定条款中关于违约责任的约定，通常会有违约金或补偿标准的明确规定。若协商不成，可向当地负责拆迁管理的部门反映情况，要求介入调解。调解无果的情况下，建议准备好合同文本、违约证据等材料向法院提起诉讼。需要注意的是，拆迁纠纷往往涉及补偿金额、安置房交付等实际问题，收集保留房屋评估报告、往来函件等原始凭证尤为重要。对于政府部门作为签约主体的违约情形，同样适用民事诉讼程序，但诉讼前需完成必要的行政协调程序。实践中，法院会综合考虑合同履行情况、违约原因等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起