婚后父母出钱装修的房子，离婚时怎么分？

婚后父母出资装修的房产分割需结合房屋产权登记情况判断。如果房产登记在夫妻一方名下，父母出资装修通常视为对该子女个人的赠与，除非有明确约定为夫妻共同财产；若登记在双方名下，装修款一般认定为对夫妻双方的赠与。装修增值部分在离婚时需评估现值，按照共同财产比例分割。房产本身权属更为关键。若为婚前购买且登记在一方名下的房产，属于个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿对方。若婚后购买，无论登记在哪方名下，原则上都属于夫妻共同财产。装修款投入不会改变房屋产权性质，但可能影响分割时的补偿金额。处理这类纠纷时，建议保留好装修付款凭证、父母出资时的书面约定等证据。实际操作中，法院会综合考虑出资性质、产权登记、婚姻存续期长短等因素作出裁判。为避免纠纷，家庭成员间最好通过书面协议明确出资性质。- AI整理生成 - 收起