房东能把正在出租的房子卖掉或抵押吗？
其他答案
出租房产权属人有权处置自有房产，包括出售或抵押。但房屋租赁关系受法律保护，买卖不破租赁是基本原则。房东出售已出租房产时，租客有权继续居住至合同期满，新产权人需承接原租赁合同义务。若房东办理抵押登记，租约成立在先的，抵押权实现时不得对抗租赁关系。实际操作中，房东处置房产前应书面告知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。建议租客留存租赁合同备案证明，防范产权变更风险。抵押或买卖行为导致租客权益受损的， 展开
2025-04-05 02:51
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
