离婚时父母买的房子该怎么分？

离婚时父母出资购买的房产分割需要结合具体情况分析。若房产登记在夫妻一方名下，且购房时间在婚后，通常视为对子女的赠与。如无特别约定，这部分房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若父母明确表示赠与给子女个人，比如通过书面协议指定只给子女一方，则属于个人财产。若房产登记在夫妻双方名下，无论父母出资比例如何，一般认定为夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成由法院根据实际出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素判决。婚前父母全款购房且登记在自己子女名下的，通常认定为婚前个人财产。需要注意，若父母出资属于借款性质，需提供借条、转账记录等证据，这部分债务可能被认定为夫妻共同债务。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、产权证等材料，必要时可通过专业途径解决争议。- AI整理生成 - 收起