夫妻间赠与的房子，离婚时怎么分？

夫妻间赠与房产的归属需要结合赠与行为的具体情况来判断。如果赠与发生在婚姻关系存续期间，且已办理产权过户登记，通常视为受赠方个人财产。但若赠与方能够证明该行为以维持婚姻关系为目的，而婚姻关系在较短时间内解除，法院可能根据实际情况判定部分返还。对于父母赠与子女的房产，若明确指出赠与一方子女且产权登记在该方名下，应认定为个人财产；若未明确表示赠与对象或登记在双方名下，则可能视为夫妻共同财产。涉及还贷问题时，共同还贷部分及相应增值需进行分割补偿。房产赠与涉及家庭重大财产处置，建议双方通过书面协议明确赠与条款。实际操作中需注意，口头赠与在举证方面存在较大难度，产权变更登记才是认定赠与完成的关键节点。若产生争议，法院会综合考量赠与背景、婚姻存续时间、家庭贡献度等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起