离婚时夫妻都想要房子怎么办？

离婚房产分割需要结合房屋产权来源、出资情况、婚姻存续时长等因素综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若是婚后共同购买或婚前购买婚后共同还贷，则需协商处理。协商不成时，法院通常会考虑子女抚养、无房方居住需求等实际情况裁决，获得房产一方需对另一方进行补偿。对于父母出资购房的情况，需根据出资时间、比例及登记信息认定性质。建议双方先通过协商达成一致，若分歧较大，可寻求专业调解或诉讼途径解决。需要注意的是，房产分割往往涉及评估作价、贷款变更等复杂手续，实际操作中要提前做好相关准备。- AI整理生成 - 收起