离婚时房产该怎么处理？

离婚时房产分割需要结合具体情况分析。夫妻双方婚后共同购买的房产通常认定为共同财产，离婚时应协商分割，协商不成可向法院起诉。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分需要补偿对方。父母出资购房的情况较为复杂，若婚前父母出资且登记在自己子女名下，一般视为对子女的赠与；婚后父母出资则需结合相关凭证判断。房产登记在子女名下的不得分割。需要注意的是，房产证登记时间、出资来源、还贷情况等都会影响最终判定。处理这类问题时建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 - 收起