婚后共同买的房，离婚时怎么分？

夫妻婚后共同购买的房产属于婚姻存续期间的夫妻共同财产。在离婚分割时，需考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记方式等实际情况。若双方能协商一致，可按协议处理；若协商不成，法院通常会遵循公平原则进行判决。房产登记在双方名下的情况较为明确，一般会均等分割。若仅登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，同样视为共同财产。对于仍有贷款未还清的房产，需先扣除未偿还贷款部分，剩余价值由双方分配。值得注意的是，法院在判决时会适当照顾子女抚养方和无过错方的权益。如果一方在购房时出资比例明显较高，也可提供相关证明主张多分份额。实际操作中，房产最终归属方可能需要向另一方支付相应比例的折价款。- AI整理生成 - 收起