配偶私自卖房怎么办？法律教你维权

如果发现配偶擅自出售共有房产，需要尽快采取行动维护自身权益。房产登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产，单方无权单独处置。遇到这种情况，可以先到不动产登记中心查询房屋交易状态，若尚未完成过户，可立即申请异议登记，暂时冻结交易流程。已经完成过户的，需收集相关证据，包括交易合同、付款凭证、中介沟通记录等，证明交易未经协商且对方知情。根据相关规定，恶意串通损害第三人利益的合同无效，可向法院主张撤销交易。实际操作中要注意时效问题，从知道或应当知道权利受损之日起一年内主张撤销权比较稳妥。维权过程中建议通过书面形式固定证据，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - 收起