专家：房地产市场止跌回稳可期，在精装标准、智能家居等产品力要素日益重要的当下，开发商应当如何通过产品创新来把握这波市场回暖机遇？

在房地产市场止跌回稳之际，开发商应把握机遇，通过产品创新提升竞争力。绿城中国等领先企业已树立榜样，它们注重精装标准和智能家居等产品力要素，致力于升级“好房子”体系。其他开发商应效仿此道，加大研发投入，引入先进技术和设计理念，打造差异化产品。同时，需紧跟市场需求变化，灵活调整产品策略，以满足消费者对高品质居住环境的追求。通过持续创新，开发商不仅能更好把握市场回暖机遇，还能在竞争中脱颖而出，实现可持续发展。- AI整理生成 - 收起

当前市场回暖背景下，产品创新需从居住需求本质出发。精装标准应避免过度堆砌材料，转而注重功能性与个性化平衡，例如提供模块化装修方案，满足不同家庭生命周期需求。智能家居系统需解决“伪需求”问题，优先落地安防、节能等高频使用场景，同时降低后期维护成本。 开发商可探索“绿色健康+”产品线，通过新风净水系统、隔音降噪等技术提升居住体验，这类改进往往能带来5%-8%的溢价空间。对于存量项目，建议采用“微更新”策略，比如增加社区共享书房、适老化设施，用较小投入激活项目价值。 在户型设计上，可研发“弹性空间”户型，通过可变隔断适应多孩家庭或居家办公需求。产品创新最终要回归投资回报逻辑，重点控制改造成本在售价3%以内，确保创新可持续。- AI整理生成 - 收起