租房签完合同又反悔，要承担什么后果？

租房合同一旦签订就具有法律效力，租客或房东单方面反悔需承担违约责任。如果租客反悔，房东有权不退押金；若房东反悔，租客可要求赔偿搬家费、临时租房差价等实际损失。具体责任要看合同条款，通常合同中会约定违约金，金额一般为1-2个月租金。 若尚未入住且未造成房东实际损失，双方可协商解除合同。房东同意退租的情况下，租客可能只需承担部分中介费或房东合理损失。建议反悔方主动沟通，减少纠纷。协商不成可向当地调解机构申请调解，避免直接诉讼耗费时间精力。 签订合同前务必确认细节，比如租金、租期、维修责任等，避免因误解导致反悔。口头承诺尽量写入合同补充条款，保留聊天记录或录音作为证据。临时变卦不仅影响双方信任，还可能面临法律风险。- AI整理生成 - 收起