宾馆遇到拆迁，房东能拿到哪些补偿？

宾馆遇到拆迁时，房东能获得的补偿通常包括以下几类。房屋本身的补偿主要根据建筑物的结构、面积、年限等因素评估市场价值，一般会按照重置成新价计算。装修部分的补偿需提供相关凭证，评估时会结合装修档次和折旧情况进行核算。 因拆迁造成的停业损失也是重要部分，通常根据宾馆的经营状况、纳税记录等综合测算，补偿标准可能参考同地段同类业态的平均收益。搬迁费用和临时安置费也会纳入补偿范围，具体金额与搬迁距离、过渡期长短相关。 如果宾馆土地为国有出让性质，剩余年限的土地使用权价值可能单独补偿；若为划拨土地，需扣除相关费用后再核算补偿。需要注意的是，补偿方案会结合地方具体政策执行，不同城市可能存在差异。建议与拆迁单位充分沟通，必要时可通过专业评估机构复核补偿明细。- AI整理生成 - 收起