开发商拖欠延期交房违约金该怎么维权？

遇到开发商拖欠延期交房违约金的情况，业主可以通过多种途径维护自身权益。协商是首选方式，业主可以联合其他购房者共同与开发商沟通，要求其按照合同约定支付违约金，这种方式成本较低且效率较高。如果协商不成，可以向当地住房城乡建设部门投诉，相关部门会介入调查并督促开发商履行义务。业主还可以通过法律途径解决争议，向法院提起诉讼。诉讼时需要准备购房合同、付款凭证、交房通知书等证据材料，证明开发商确实存在违约行为。根据相关规定，开发商逾期交房需要承担违约责任，法院一般会支持业主的合理诉求。值得注意的是，维权过程中要注意保留所有书面材料和沟通记录。如果开发商资金链出现问题，即使胜诉也可能面临执行难的情况，这时可以申请财产保全等措施。不同地区的司法实践可能存在差异，建议结合当地实际情况选择合适的维权方式。- AI整理生成 - 收起