离婚时配偶坚持要卖房该怎么处理？

离婚时房产处置需兼顾法律和情感因素。若双方对卖房有分歧，建议先明确房产属性——婚前全款购买且登记在个人名下的属于个人财产，婚后共同还贷或共同出资的通常视为共同财产。根据相关规定，共同财产需协商处理，协商不成可向法院申请分割。 法院判决时会考虑房产来源、出资比例、婚姻存续期贡献、子女抚养等因素。若一方坚持出售而另一方不同意，法院可能裁定变价分割（拍卖后分钱）或由一方折价补偿另一方。实际操作中，市场价格波动、税费成本等问题也需纳入考量。 情感层面，急于卖房可能压低成交价，建议通过中介评估合理价位。若存在房贷未结清，需先与银行协商还款方案。双方若能保持理性沟通，签署书面协议明确售房流程和款项分配，可减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起