土地证面积比实际大怎么办？能索赔吗？
我家土地证上的面积比实际测量多了不少，这种情况能申请补偿吗？该走哪些法律程序来纠正这个问题？主要想了解具体的处理方法和法律依据。
其他答案
土地证面积与实际面积不符需要分情况处理。如果误差在合理范围内，属于正常测量偏差，一般不会影响权属登记。若误差超出规定标准，可以申请重新测绘确认面积。对于开发商交付房屋时面积缩水的情况，购房者有权依据合同约定要求退差价或赔偿。若是历史遗留问题导致土地证登记面积偏大，需向不动产登记机构申请更正登记，必要时可通过法律途径解决。测量工作必须由具备资质的测绘单位进行，其出具的报告具有法律效力。遇到此类问题建 展开
2025-04-04 00:38
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
