农村自建房怎么分割？离婚时能要回自己那份吗？

农村自建房的分割需结合建房出资、审批手续、产权登记等多方面因素判断。若房屋建造时双方共同出资出力，离婚时原则上可按贡献比例分割。如果房屋仅登记在一方名下，但另一方有证据证明参与建造或出资，同样可主张相应权益。宅基地使用权需注意，根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，个人仅享有使用权。非本村集体成员离婚后，通常无法分割宅基地使用权，但可对房屋折价补偿部分主张权益。若双方均为本村集体成员，离婚时可协商房屋使用权归属，获得房屋的一方需给对方相应补偿。建房审批手续是关键。若自建房未经合法审批，属于违章建筑，法院可能不予处理分割问题，建议先补办手续。对于有合法产权的自建房，分割时可采取实物分割、折价补偿或共同使用等方式。具体方案要综合考虑房屋结构、居住需求等情况。关于能否要回自己那份，只要能提供出资证明、建房参与证据等材料，就有权主张分割。建议通过协商解决，协商不成可向人民法院起诉。需要注意的是，实际操作中还要考虑子女抚养、经济状况等因素，最终结果可能不完全按照出资比例划分。- AI整理生成 - 收起