**专家谈房产税推出会对市场有何影响**，目前房产税试点城市效果如何，能否预测全国推行时间？

**专家谈房产税推出对市场的影响及试点效果**：房产税的推出预计会对房地产市场产生深远影响，通过调节持有成本，可能抑制投机性购房，促进住房资源的合理利用。目前房产税试点城市的效果正在逐步显现，有助于稳定房价，优化市场结构。然而，全国推行房产税的时间尚难预测，需综合考虑经济、社会等多方面因素，以及试点城市的经验总结与政策调整。税务总局近期发布的支持政策，如契税优惠和简化购房流程，或为市场回暖提供助力，但房产税的全面推行仍需谨慎规划。- AI整理生成 - 收起

房产税试点对市场的影响呈现差异化特征。部分试点城市短期内出现二手房挂牌量增加现象，但价格波动相对温和，长期看对稳定市场预期有积极作用。试点效果显示，合理的免征面积和税率设计能较好平衡财政收入与居民负担，部分改善型需求购房者更倾向于选择品质住房。 全国推行时间受多重因素影响，需综合考虑经济复苏节奏、地方财政状况及不动产登记联网进度。按照"立法先行、充分授权、分步推进"原则，预计全面实施前会有更完善的制度设计和过渡期安排，短期内扩大试点范围的可能性较大。当前税收优惠政策与房产税试点实际形成政策组合拳，共同促进房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起