卖房后被起诉，房子还能追回吗？

卖房后如果被起诉，能否追回房产主要取决于具体案情和法律规定。若买方已办理过户登记且支付合理对价，房屋所有权通常已转移，卖方难以直接追回。但若交易存在欺诈、恶意串通或违反相关规定，卖方可通过法律途径主张合同无效或撤销合同，这种情况下有可能恢复房屋产权。 房价波动引发的违约纠纷较常见，但单纯因价格上涨反悔很难得到支持。如果卖方能证明买方存在根本违约行为，比如未按约定付款，可以主张解除合同。法院会结合合同履行情况、双方过错程度等因素综合判断，不排除判决返还房屋的可能性。 涉及房屋权属争议时，关键看不动产登记簿记载情况。已过户登记的交易受法律保护，除非能提供充分证据推翻。建议尽快收集交易全过程的书面证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，及时咨询专业法律意见以评估胜诉可能性。- AI整理生成 - 收起