3月百城新建住宅平均价格环比上涨，购房者的社保年限要求是否会影响部分人的置业计划？不同城市的社保门槛差异有多大？

根据提供的内容，3月杭州楼市热度回升，部分限价楼盘尤其火爆，出现“拼社保”现象，表明购房者的社保年限要求确实会影响部分人的置业计划，尤其是在热门楼盘中签率较低的情况下。至于不同城市的社保门槛差异，这因城市而异，一般与当地的楼市政策、人口政策等多方面因素有关。一些热门城市或限购严格的城市，社保门槛可能较高；而一些楼市相对冷清或人口流入较少的城市，社保门槛则可能相对较低。具体情况需结合当地政策进行分析。- AI整理生成 - 收起

社保年限要求确实会影响部分人群的置业计划，尤其对工作年限较短或流动性较高的新市民群体影响显著。以杭州为例，热点板块楼盘因社保入围门槛提升（如"拼社保"楼盘需多年缴纳记录），中签率骤降，直接过滤了部分社保缴纳时间不足的购房者。不同城市社保门槛差异较大：一线和强二线城市普遍设限，如北京、上海需连续缴纳5年，杭州、南京等热点城市部分区域要求2-3年；而多数三四线城市仅需1年社保或个税记录，甚至完全放开限购。这种分化导致购房需求向社保门槛较低的城市外溢，同时加剧了核心城市内部"有房票"与"无房票"群体的购房机会不平等。当前市场下，社保年限与房价涨幅正相关，可能倒逼部分刚需转向二手房或郊区不限购区域。- AI整理生成 - 收起