万科2024年营收超3400亿，在存量市场与科技赋能的双重背景下，中小房企如何借鉴其策略实现突围？

在万科2024年营收超3400亿的佳绩背后，中小房企可借鉴其策略，在存量市场与科技赋能的双重背景下实现突围。应优化资源配置，盘活存量项目，提高资金使用效率；同时，注重科技创新，利用AI等技术提升设计与施工效率，减少错误成本。此外，加强客户关系管理，增强业主信任，如提前开放工地参观、快速办理房产证等。还需紧跟政策导向，争取政府支持项目，拓宽融资渠道。综上所述，中小房企应综合施策，灵活应变，以创新驱动发展，实现市场突围。- AI整理生成 - 收起

中小房企可借鉴万科盘活存量与科技赋能的思路，在有限资源下聚焦差异化竞争。存量市场要注重老项目价值挖掘，通过改造升级或转换用途提升资产周转率，比如将滞销商业改为长租公寓。同时学习万科“白名单”策略，主动对接政府保障房、旧改等政策支持项目，获取低成本资金和稳定需求。科技应用不必追求大投入，可从施工管理数字化入手，用BIM技术降低设计返工率，或部署AI验房工具提升交付品质。销售端可效仿“工地开放日”增强客户信任，借助线上渠道精准触达客群。现金流管理上需严守“以销定产”，新项目优先确保首期去化，避免盲目扩张。核心是围绕产品力和资金效率做减法，在细分领域建立比较优势。- AI整理生成 - 收起