南京：将扩大公积金购房提取范围，结合当前楼市环境，公积金政策的放宽是否能有效提振南京房地产市场的交易活跃度？

南京放宽公积金政策，允许购房时使用父母、子女的公积金支付首付，这一举措在当前楼市环境下，有望为购房者提供额外的资金支持，减轻首付压力，对提振南京房地产市场的交易活跃度具有积极作用。通过放宽公积金提取范围，能够激发潜在购房需求，特别是对于那些首付资金紧张的家庭而言，更是雪中送炭。然而，政策效果还需观察，其能否持续推动市场交易，还需结合市场供需、房价走势等多方面因素综合考量。总体而言，该政策为南京楼市注入了一剂强心针。- AI整理生成 - 收起

公积金政策放宽对南京楼市确实能起到一定提振作用，尤其针对首付压力较大的刚需家庭。允许提取父母、子女公积金补充首付，相当于扩大了家庭资金池，降低了购房门槛。当前楼市环境下，这类政策能直接缓解部分购房者的资金焦虑，尤其配合“先动用配偶账户”的规定，既保障资金合理使用，又释放了家庭互助的购买潜力。 但需注意，政策效果可能受限于两个层面：一是公积金贷款额度及利率对市场整体的撬动作用有限，二是投资性需求对公积金依赖度较低。短期来看，政策能刺激部分观望的刚需入市，但长期市场活跃度仍需结合整体信贷环境、房价预期等综合因素。此次政策有效期至2026年，也为市场提供了稳定的预期，有利于形成渐进式回暖。- AI整理生成 - 收起