南京：将扩大公积金购房提取范围，结合当前市场环境，这种政策松绑会不会导致南京局部区域房价出现波动？开发商是否会趁机调整推盘策略？

南京扩大公积金购房提取范围，这一政策松绑在当前市场环境下，可能会对南京局部区域房价产生一定影响，但波动程度需视具体实施效果而定。该政策旨在减轻购房者负担，特别是年轻人的购房压力，有望刺激一部分购房需求释放，从而对房价形成支撑。对于开发商而言，这或许是调整推盘策略的契机，可能会加大符合政策条件的房源供应，以迎合市场需求变化。然而，房价走势还受多重因素影响，包括经济基本面、政策调控力度等，因此开发商需谨慎评估市场后再做决策。- AI整理生成 - 收起

这项公积金政策调整确实可能对南京房地产市场产生一定影响。政策放宽提取范围后，部分刚需家庭的购买力得到提升，尤其是年轻人通过家庭支持可以更快凑足首付。短期内可能刺激市场需求释放，尤其价格适中的刚需楼盘可能迎来成交小高峰。但房价波动幅度不会太大，因为政策对提取总额设限，且需优先使用夫妻双方额度，实际新增购买力较为有限。开发商或会针对政策窗口期调整推盘节奏，增加中小户型供应，推出配合公积金使用的促销方案。不过市场整体仍受制于居民收入预期、交付信心等因素，开发商更可能借政策东风加快去库存，而非盲目涨价。政策有效期明确到2026年底，也避免了市场预期的过度发酵。- AI整理生成 - 收起