农民拆迁时怎样才能拿到最高补偿？

拆迁补偿金额受多方面因素影响，农民朋友可从这些角度做好准备工作。房屋的合法建筑面积是补偿计算的基础，需要提前准备好宅基地证、建房审批手续等证明材料，若存在历史遗留的未确权面积，可通过村委会开具相关证明争取补偿。装修程度也会影响补偿标准，建议保留装修票据、施工合同等凭证。房屋的地理位置很重要，不同区位补偿单价差异较大，若对评估结果有异议可申请复核。对于经营性用房，提供营业执照和纳税证明可获得停产停业损失补偿。安置方式选择需谨慎，货币补偿和产权调换各有利弊，要结合家庭需求和当地房价走势综合考虑。拆迁过程中要注意保存所有书面材料，对补偿协议条款有疑问要及时提出，必要时可向专业人士咨询。- AI整理生成 - 收起