池塘拆迁补偿标准是什么？

池塘拆迁补偿标准通常结合土地性质、区域经济发展水平等因素综合确定。若池塘属于农村集体土地，补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。土地补偿费参照该地块前三年平均产值计算，池塘这类农业用地通常按6-10倍标准补偿；地上附着物则针对养殖设施、水利设施等实际投入进行评估。对于城市规划区内的池塘，补偿可能参照周边类似房地产市场价格。若是经营性养殖池塘，还需考虑停产停业损失补偿。具体执行中，各地会发布征地补偿安置方案，补偿标准不得低于省级政府制定的区片综合地价。需特别注意，养殖证等权属证明是主张补偿的重要依据。若涉及特种水产养殖，补偿评估可能引入专业机构。实践中存在"以补代征"等情况，建议留存原始经营证据，与征收部门协商时注意补偿项目的完整性。- AI整理生成 - 收起