离婚时房产分割从什么时候开始算？

离婚时房产分割的时间节点主要从夫妻双方正式解除婚姻关系开始计算。具体来说，当法院判决离婚生效或双方办理完离婚登记手续后，房产分割程序才真正启动。需要注意的是，实际操作中还要区分不同情况。对于婚前购买的房产，若由一方全额出资且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及增值部分则需协商补偿。夫妻婚后共同购买的房产，原则上应均等分割，但也要考虑实际出资比例、子女抚养权归属等因素。若存在争议无法协商，可向法院提起诉讼，法院会根据房产来源、婚姻存续时间、双方经济状况等综合判定。房产分割涉及产权过户的，需持离婚协议或判决书到不动产登记中心办理手续，期间产生的税费按相关规定缴纳。- AI整理生成 - 收起