法院执行时被执行人仅有一套住房怎么办
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法院执行唯一住房时需兼顾债权实现与被执行人基本居住权。若住房面积明显超过当地人均保障标准，法院可采取"以大换小"方式执行——即置换较小面积房产或给予租金补偿后处置原房产。具体操作中，法院会根据房屋价值、家庭人数、当地廉租房标准等综合判定，通常保留5-8年租金作为安置费用。对于经济特别困难的家庭，可能暂缓执行或协调民政部门提供过渡住房。值得注意的是，若房屋设立抵押登记在先，银行作为优先债权人主张权利 展开
2025-04-02 03:07
来自北京市
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