离婚时房产证明该怎么准备？

离婚时房产证明的准备需要关注几方面。产权证是最核心的材料，要确认证件是否在双方名下或一方单独所有，如果存在共有情况需明确各自份额。购房合同、贷款合同等原始文件也要备齐，这些能反映房产来源和出资情况。若房产还在还贷，需要提供当前的还款记录和剩余贷款金额。办理过程中要注意核对证件信息是否与实际情况一致，比如面积、位置等关键信息。如果房产经过翻建或改造但未在产权证上体现，可能引发争议，建议提前做好沟通。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方也有权主张相应权益。涉及房产分割时，双方可协商解决，协商不成可请求相关部门调解或通过其他途径处理。准备材料时建议将所有与房产有关的票据、凭证整理完整，包括装修支出、税费缴纳证明等，这些都可能成为分割依据。整个过程要保持理性，确保自身合法权益不受损害。- AI整理生成 - 收起