离婚后夫妻共有房贷房该怎么分？
我和前夫共同贷款买的房子现在要分割，但房贷还没还清。想请教这种情况下该如何处理房产？是要继续共同还贷，还是可以把房子卖掉分钱？具体应该怎么操作比较合理？
其他答案
离婚时夫妻共有房贷房的分割需要综合考虑产权归属和债务承担。从产权角度看，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷证明，比如银行流水、还款记录等。对于尚未还清的贷款，双方可协商由取得产权一方继续承担，并给予另一方相应补偿。实际操作中，法院通常会根据双方经济状况、抚养权归属等因素进行调解。若协商不成，法院可能判令出售房产并分割剩余款项。 展开
2025-04-02 00:01
来自北京市
AI整理生成
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