租房违约了要赔多少钱？怎么算？

租房违约涉及的具体赔偿金额需要看合同约定。通常租赁合同会明确违约条款，房东和租客哪一方违约都需要按照约定执行。如果合同没有具体规定，一般以一个月租金作为违约金参考标准，但这不是绝对的。实际赔偿可能还要考虑房东的实际损失，比如空置期租金、重新招租中介费等。有时候租客提前退租但找到了接手的新租客，房东实际没有损失，这种情况下可以和房东协商减免违约金。反过来要是房东提前收房，租客临时找房产生的搬家费、差价等合理支出也可以主张补偿。建议双方尽量协商解决，实在达不成一致可以向当地居委会或街道办寻求调解。要注意的是，押金和违约金是两回事。押金用于抵扣欠费或房屋损坏赔偿，违约金则专门针对合同提前解除的惩罚性赔偿。有些房东会混淆概念直接从押金扣除违约金，这种做法并不合理。纠纷较复杂时可以通过司法途径解决，但要注意保留好合同、沟通记录等证据。- AI整理生成 - 收起