未成年人(17岁)能自己买房吗？

17岁的未成年人属于限制民事行为能力人，购房行为需要经法定代理人（通常为父母）同意或追认才有效。实际操作中，若未成年人单独购房，房产登记机构通常不予受理，需由法定代理人代为签订合同并办理手续。 购房款来源也需合法合规，若使用未成年人自有资金（如继承、受赠等），需提供相关证明；若使用父母资金，则视为家庭共同出资。房产可登记在未成年人名下，但后续处置（如出售、抵押）仍需法定代理人代为办理，直到其年满18周岁。 需注意的是，部分地区对未成年人购房有限购政策，如要求父母名下房产套数符合当地规定。若父母通过将房产登记给子女规避限购，可能被认定为违规。建议提前咨询当地房管部门，确保交易合法有效。- AI整理生成 - 收起