婚前买的房婚后还贷，算夫妻共同财产吗？

婚前购买的房产在婚后继续还贷的情况比较复杂。如果房产登记在购买方个人名下，且首付款由个人支付，那么这套房子在离婚时通常会被认定为个人财产。不过婚后共同偿还的贷款部分以及对应的房产增值部分，根据相关规定应视为夫妻共同财产。 还贷部分如果使用了夫妻共同收入，比如工资、奖金等，这部分资金在法律上属于共同财产。离婚时，未登记名字的一方有权要求分割婚后共同还贷及其增值部分。实际操作中，法院会结合还贷金额、房产增值情况等因素进行合理分配。 如果房产登记时加上了配偶名字，或者双方共同签署了还贷协议，那么这套房产可能被认定为夫妻共同财产。建议在购房或还贷过程中，双方通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。房产问题涉及个人权益，具体情况还需结合证据材料和相关规定来判断。- AI整理生成 - 收起