老公欠债离婚时，房子财产该怎么分？

婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若房产登记在双方名下，法院通常会判决各自享有50%产权。若仅登记在一方名下，仍需认定为共有财产，但需结合购房资金来源、还贷情况等因素综合判定份额。负债问题需分情况处理。如果债务用于家庭共同生活，比如偿还房贷、支付子女教育费用等，则属于夫妻共同债务，需用共同财产偿还。若债务仅用于一方个人消费或经营，且未用于家庭开支，则属于个人债务，不影响房产分割。房产具体分割方式可协商确定，一方取得产权并补偿另一方，或出售房产后分配价款。若涉及房贷未还清，需与银行协商变更贷款人。实际操作中，法院会优先考虑抚养子女方或无过错方的权益。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起